Max Lu xem không gian khách sạn là “tài sản thương hiệu có thể hoạt động được” chứ không phải là tài sản truyền thống thu tiền thuê một cách thụ động. Bằng cách cộng tác với các KOL có sức ảnh hưởng, các yếu tố trong thương hiệu cá nhân của họ được biến thành không gian theo chủ đề sống động, nơi người hâm mộ có thể lưu trú trong những không gian như “ngôi nhà của thần tượng” hoặc “ngôi nhà trải nghiệm thương hiệu”. Điều này tạo ra giá phòng cao cấp, cuộc trò chuyện xã giao và lượng khách ổn định. Mô hình này không chỉ cải thiện doanh thu trên mỗi đơn vị không gian mà còn tạo ra nhiều tầng thu nhập, bao gồm doanh thu từ chỗ ở cao hơn, doanh số bán hàng hóa, trải nghiệm sản phẩm có thương hiệu và cộng tác quay phim, lưu lượng truy cập nội dung, sự kiện dành cho người hâm mộ và trải nghiệm độc quyền. Do đó, tài sản nghỉ dưỡng không còn đơn thuần là bất động sản nữa; nó trở thành “cửa hàng thực tế hàng đầu” và “nhà khách riêng” của KOL hoặc thương hiệu. Đối với các nhà đầu tư, đây là một loại tài sản mới phát triển từ việc “để ngôi nhà tự kiếm tiền” thành “một không gian đòi hỏi phí bảo hiểm và tích cực tạo ra dòng tiền”. Như Lu giải thích: "Trước đây, mọi người đều muốn kiếm thu nhập từ việc cho thuê khách sạn. Những gì chúng tôi kiếm được bây giờ là lợi nhuận gộp dựa trên sự tin tưởng. Khi người hâm mộ sẵn sàng trả tiền để bước vào câu chuyện của thần tượng của họ, không gian đó không còn chỉ là một ngôi nhà—nó là IP."
Sun Media: Xem xét lại lợi nhuận của tài sản truyền thống—Max Lu xây dựng mô hình khách sạn “Tài sản xuyên biên giới × Nền kinh tế người hâm mộ” của Nhật Bản và mở ra kỷ nguyên mới về IP tài sản cho các thương hiệu, KOL và nhà đầu tư
Bằng cách kết hợp lòng hiếu khách của Nhật Bản, sự hợp tác của KOL và nền kinh tế người hâm mộ, mô hình này biến không gian thành tài sản có thể lặp lại. Nó tìm cách thay thế logic đặc tính truyền thống là “vị trí và tiền thuê” bằng một hệ sinh thái kinh doanh mới được thúc đẩy bởi sức mạnh thương hiệu, niềm tin và trải nghiệm—tạo ra một danh mục tài sản mới cho chủ sở hữu thương hiệu, doanh nhân và nhà đầu tư.
